|
|
| |
|
|
| |
|
| |
|
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ от 30.11.1994 N51-ФЗ
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
(Извлечение)
Изменения, внесенные в настоящую статью Гражданского кодекса,
исключают возможность признания права собственности за лицом,
осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном
участке**
Статья 222. Самовольная постройка:
|
|
|
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение,
сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном
участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном
законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения
на это необходимых разрешений или с существенным нарушением
градостроительных и строительных норм и правил.
|
|
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не
приобретает на нее право собственности. Оно не вправе
распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду,
совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо
за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей
статьи.
Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ в пункт 3 статьи
222 настоящего Кодекса внесены изменения, вступившие в силу с 1
сентября 2006 г. |
|
|
3. Право собственности на самовольную постройку может быть
признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином
установленном законом порядке, за лицом, в собственности,
пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)
пользовании которого находится земельный участок, где
осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано
право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее
лицу расходы на постройку в размере, определенном судом
(Любопытные статьи, шокирующие факты, развлечении: http://tebea.ru
) .
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество,
установленных решением суда, см. Федеральный закон от 21 июля
1997 г. N 122-ФЗ
Право собственности на самовольную постройку не может быть
признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает
права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает
угрозу жизни и здоровью граждан.
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Купи сегодня: